节能建筑：成本每平米增加200—250元 多花的钱几年内省回来
外观夺目的玻璃幕墙曾经风靡一时，它的能耗却是水泥外维护的2—3倍；落地窗、大飘窗曾经是不少楼盘引以为荣的卖点，房间通透了，景观宜人了，但高能耗却也让购房者们付出了很高的代价。
建筑节能离我们究竟有多远？市民最关心的节能建筑成本问题又如何？7月30日，无锡市政府召开建筑节能示范项目工作现场会，让我们近距离地感受建筑节能给生活带来的变化。
住宅穿“棉袄”：冬暖夏凉
“室内温度恒定保持在20—26摄氏度、湿度常年维持在30—70%，24小时持续置换新风……”这是无锡朗诗未来之家7月30日向来宾们“秀”出的环保节能技术。作为无锡首个科技住宅，朗诗力争达到建筑节能80%的目标，远远高出国家规定的65%的标准。
据工作人员介绍，朗诗的房子外墙都穿了一层厚厚的“棉袄”，厚达7厘米的高性能保温板，只需要少量的冷或热量就能为住户营造出“冬暖夏凉”的居住环境。窗户则全部采用中空并有特殊涂层的节能窗，有效地阻隔室外的冷热。最特别的是地源热技术系统，通过在土壤中埋设垂直管路，直接从浅层常温土壤提取能量，供室内使用。
开发商使用了这么多节能材料到底会增加多少建筑成本呢？“每平米增加的成本在200—250元左右，百姓完全可以接受。”银城房产山语银城项目有关负责人说，他们在雨水回收这一方面进行了测算，使用该系统的6000平方米水体一个月就能循环1次，每个月节约1万吨水，扣去电费，1个月就能少花2万元。也就是说，虽然节能建筑稍微提高了成本，但却节约了大量能耗，对于购房者来说，在土建成本上多花的钱，完全可以花几年时间从电费中省回来，而且随之而来的是居住品质的大幅提升。
光伏大楼：买电也卖电
太阳能是一种清洁的可再生能源，具有储量大、运行成本低、不消耗化石能源、无污染物排放、无地域限制和能源质量高的优势。随着能源短缺的日趋严重，在建筑领域及高层建筑中推广太阳能，已成为社会关注的一个重点。
位于无锡新区的尚德光伏研发中心大楼是全球最大的单体太阳能建筑，大楼建筑外立面安装有1万多平方米的太阳能建筑光伏一体化材料，所采集的太阳能将作为建筑日常运转的主要能源。
据工作人员介绍，大楼装有两个电表，一个“买电表”，一个“卖电表”，研发大楼与无锡供电网形成“互联、互通、互补”的关系。当连续阴雨天，幕墙产生的电能无法满足大楼所需时，就向供电部门买电；阳光灿烂的周末，大楼产生的电能过剩时，就把电卖给供电部门。加之集成应用多种建筑节能技术，整栋建筑成为我国第一座零能耗功能型生态建筑。
有资料显示，我国建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等)约占全社会总能耗的30%，其中最主要的是采暖和空调，占到20%，而光伏屋顶计划是实现建筑节能的重要途径。据初步测算，目前我市拥有各类建筑屋顶面积约8650万平方米，按照20%用于光伏发电，预计可用于光伏发电的屋顶面积约685万平方米、居住建筑屋顶面积约815万平方米。太阳能光电应用已成为无锡新能源推广应用的主要方向。 [page]
展望：建筑节能是大势所趋
今年，我市目标完成2万平方米既有住宅节能改造，市发改、财政、建设部门也正在积极组织我市25个项目申报国家财政部、住房和城乡建设部资金资助的光电建筑应用项目。同时，我市还将集中力量加快推进无锡(国家)工业设计园区、无锡机场航站楼、尚德光伏产业园A区、无锡科技职业学院、无锡汽车工程学校、无锡古运河、无锡太湖国际科技园青年公社等光电建筑应用的示范试点，一场关于建筑节能的战役已经打响。
有专家描绘了节能建筑的大好前景：通过光导管技术实现地下车库等空间的照明，通过风能发电实现园区路灯照明，通过渗水性强的地面砖，使雨水能顺畅地渗透进地下，有效保持水土……不过，专家也表示，住宅是一个耐用消费品，应尽可能地采用成熟的节能技术，因为这直接影响到业主的生活质量和未来物业的价值。
在能源急缺的时代，建筑节能将是大势所趋，即使推广之路依然存在很多困难，我们仍要坚持下去。专家们提出，首先要在全社会普及建筑节能的意识，要看到前期的资金投入是为了在未来收获经济社会的双重效益；政府应该大力推广成熟的节能科技产品，对商品房、高档住宅等设立节能指标，同时扩大建筑节能优惠政策的覆盖面；加大对新节能技术的研发与指导。
|相关链接| 常见住宅节能技术
【墙体节能】 墙体是建筑外围护结构的主体，其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。我国以实心粘土砖为墙体材料，保温性能不能满足设计标准。因而在节能的前提下，应进一步推广空心砖墙及其复合墙体技术。
【门窗节能】 外门窗是住宅能耗散失的最薄弱部位，其能耗占住宅总能耗的比例较大，其中传热损失为1/3，冷风渗透为1/3，所以在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下，尽量减小住宅外门窗洞口的面积，提高外门窗的气密性，减少冷风渗透，提高外门窗本身的保温性能，减少外门窗本身的传热量。
【屋面节能】 屋面节能措施有两点：其一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料；其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果。
【利用太阳能】太阳能在建筑上的利用方式主要有，被动式太阳能采暖、太阳能供热水、主动式太阳能采暖与空调以及太阳能发电等等。我国太阳能资源丰富，如果将太阳能源充分加以利用，不仅有可能节省大量常规能源，而且有可能在某些区域完全利用太阳能采暖。
【夜间通风】 夜间通风方法的原理是在夜间引入室外的冷空气，通过冷空气与作为蓄热材料的建筑维护结构接触换热，冷却建筑材料，达到蓄冷目的。在夏季，为了获得舒适的室内环境，则需要空调供冷系统。而此时，因为夜间的室外空气温度比白天低得多，所以夜间室外冷空气则可以作为一种很好的自然冷源加以利用。严格地说，只要室外空气温度低于室内空气温度，此时的室外冷空气就可视为可利用的自然冷源。
[page]